- Het onderpand: de waarde van het gebouw zelf (om de lening te zekeren)
- Uw inkomen (om zeker te zijn dat rentes betaald worden)
Optie 1: Hypotheek aanvragen in Kroatië
- Het onderpand staat in Kroatië
- Uw inkomen komt in Nederland of België binnen
Dit is mogelijk, als u een EU inwoner bent in de EURO-zone. Als uw inkomen in Nederand of België zit, valt U wel onder een hogere risico-klasse voor de bank, waardoor de Kroatische bank meer garanties vraagt of een minder gunstige rente afgeeft dan wanneer u direct in uw eigen land een lening opneemt. Bel de bank om een offerte aan te vragen. Zie hier twee van de grootste banken die wij aanbevelen:
Zagrebačka banka is lid van de commerciële bank UniCredit en de grootste bank in Kroatië en is één van de meest geliefde banken bij onze klanten. Zij hebben overal kantoren en hebben engels sprekende medewerkers en een goede engelstalige internet banking.
Hypothecaire lening voor buitenlandse EU inwoners
– Maximaal te lenen bedrag: €450.000
– Boven €150.000 wordt eigen inleg geeist
– huidige rentevoet: zie website
– maximale afbetalingstermijn: 20 jaar
– vaste rente voor de gehele termijn van de lening
Contactgegevens
Algemeen informatienummer +3851377333 Beter is om een mail te sturen met uw wensen en plannen naar: zaba@unicreditgroup.zaba.hr. Vermeld tevens waar u het huis wilt kopen zodat zij u naar het juiste lokale kantoor kunnen wijzen.
De Privredna banka Zagreb d.d. (PBZ) is in 1966 opgericht als opvolger van nationale Bank van de Republiek Kroatië.
Hypothecaire lening voor buitenlandse EU inwoners
– Maximaal te lenen bedrag: €350.000
– huidige rentevoet: zie website
– maximale afbetalingstermijn: 30 jaar
– moet afbetaald zijn voordat de leningnemer de leeftijd van 60 jaar bereikt
Contactgegevens
Hoofdkantoor: +385 16362888 Beter is om een mail te sturen met uw wensen en plannen naar: pbz365@pbz.hr. Vermeld tevens waar u het huis wilt kopen zodat zij u naar het juiste lokale kantoor kunnen wijzen.
De Erste & Steiermarkische Bank d.d. is de 3e grootste bank in Kroatië en is een moderne bank met een modern (engelstalig) internet banking. Het is onderdeel van Erste Group wat een van de oudste en grootste banken is van voormalig Oostenrijk-Hongarije.
Hypothecaire lening voor buitenlandse EU inwoners
– Maximaal te lenen bedrag: € 500.000
– Vaste rente voor leningen. Rentevoet: zie website
– Eigen inleg: indien appartement: 40% / indien huis: 50%
– maximale afbetalingstermijn: 20 jaar
Contactgegevens
Om een offerte of lening aan te vragen moet men ter plaatse bij een lokaal kantoor van Erstebank afspreken. Het is niet mogelijk om een offerte aan te vragen via telefoon of email. Voor overige vragen kunt u bellen naar +385 51 365 591 (7:00 - 10:00). Je kunt ook via WhatsApp bellen.
Hier vindt u een lijst met regionale kantoren
Optie 2: Hypotheek aanvragen in uw eigen land
- Het onderpand staat in hetzelfde land als de bank (bijv. uw eigen huis in BE of NL)
- Uw inkomen komt in hetzelfde land binnen
Er zijn geen banken in Nederland of België die leningen verschaffen voor een onroerend goed in Kroatië als hypothecair onderpand. Meer weten over deze optie? Neem eerst contact op met uw eigen bank om de mogelijkheden in kaart te brengen.
