Een villa direct aan het water op Ciovo te koop. Een ware eerstelijns (want echt direct aan zee zonder weg ertussen) gelegen villa op de beste locatie van het schiereiland Ciovo: de zuidpunt en uit de drukte. Het huis ligt aan een baai die beschermd wordt van wind en zee door het kleine onbewoonde eilandje Sveta Fumija. Ciovo ligt in Midden Dalmatië vlakbij Split (half uur) en direct naast Trogir (5 min).
Geen weg tussen het huis en zee
Eigen terras en aan het water
Formeel mag het strand voor de deur gebruikt worden door recreanten, maar door de ligging gebeurt dit niet -> ware privacy.
Vanaf het terras panoramisch uitzicht uitzicht op de Adriatische Zee.
Bruto vloeroppervlak: 140 m2
Kavelgrootte: 381 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Afstand tot de zee: 5 m
Parkeerplekken: 2
Omdat de villa echt direct aan het water ligt, en omdat het op Ciovo ligt, werd het elke zomer succesvol verhuurd. Op Booking.com heeft het een 9.1 waardering.
De villa is momenteel nog niet gelegaliseerd. Dit komt veel voor in Kroatië en is geen verhindering om het huis te gebruiken. De huidige prijs is gebaseerd op deze status. Het huis ligt in een zgn. T2 zone. Deze heeft bestemming ‘toeristische bouwgrond’. Deze grond heeft beperkingen t.o.v. ‘residentiele bouwgrond’. O.a. betekent dit dat men niet de villa kan zou kunnen afbreken en een nieuwe villa op de locatie kan bouwen.
Het huis is nog niet aangesloten op het publieke riool, water- en elektriciteitsnet. Er is een watercistern aanwezig. Elektriciteit wordt verkregen via solar panelen op het dak (zie hier de ervaringen van gasten hierover). Afvalwater wordt afgevoerd naar een sceptic tank. Dit is regulier voor deze regio van Kroatie. Zodra het huis gelegaliseerd is kan op publieke faciliteiten worden aangesloten.
Locatie
De locatie is niet exact. De villa ligt net ten zuiden van de pin, aan de baai die direct uitmondt op het eilandje
