ca. 4.100 m2 waarvan ca. 2.800 m2 (het bovenste deel) residentiele bouwgrond is (M1-zone)
het resterende deel (direct aan het water) is groene zone
‘eigen’ kiezelstrandje (want onbereikbaar voor publiek)
Conform urbanistisch plan heeft de bouwgrond een zeer hoge bebouwings-coëfficiënt. Dit maakt de kavel gunstig voor appartementengebouwen
MOGELIJKHEDEN VAN DE BOUWGROND
Het mogelijk om op deze bouwgrond eerstelijn aan zee 3 appartementengebouwen te realiseren met ieder 6 luxe appartementen van ca. 100m2 met grote terassen. Door de helling van de kavel hebben alle appartementen zicht op zee en het eiland Brac in de verte. Een privé trap leidt naar een eigen strandje aan zee. Heeft u vragen over bouwen in Kroatië, de mogelijkheden of wilt u een uittreksel van het bestemmingsplan ontvangen, vul dan het formulier hieronder in.
LOCATIE
Marušići is een dorp in Midden Dalmatië. 14km ten zuiden van Omiš, 30km ten zuiden van Split en 18 km ten noorden van Makarska. Het ligt aan de voet van de steile helling van de Dinarische bergrug en geheel aan zee. Omiš en Makarska zijn populaire bestemmingen en hebben beiden een historische stadskern. Alle dorpen rondom Split vormen momenteel, samen met Dubrovnik, de beste locatie voor tweede huizen in Kroatië.
LIGGING, DIRECT AAN ZEE
Net ten zuiden van Split loopt de panoramische kustweg Magistrala op veel plekken vlak langs het water, waardoor het meeste aanbod aan woningen bóven die weg ligt. Deze locatie ligt wél direct aan zee, een zeer gewilde positie. Kavels direct aan zee worden steeds zeldzamer in Europa, en steeds gewilder. De directe kuststrook is in Kroatië per definitie publiek terrein en is formeel toegankelijk voor het publiek. Dit kiezelstrand is echter alleen door de bewoners van deze kavel te bereiken. Dit biedt dus privacy: de ultieme luxe. De kavel is erg steil, waardoor er mogelijkheden zijn om appartementen te bouwen die alle uitzicht op zee hebben. De geografie, met de steile helling, zorgt ook voor totale rust. De zee voor de deur is zeer rustig, omdat golfslag door het grote eiland Brac gebroken wordt. Er is een kiezelstrandje direct voor de kavel.
